Tantangan Investasi Properti di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara

Peluang Bisnis di IKN

Pembangunan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara menarik minat banyak investor dari mancanegara dan domestik untuk menanamkan modalnya untuk ikut mengembangkan mega proyek itu. Kota yang dibangun di Kalimantan Timur ini memang dinilai memiliki peluang bisnis yang besar, apalagi dengan perpindahan ribuan warga dan pekerja.

Potensi Pasar di IKN

Investor Properti Anthony Sudarsono yang sempat beberapa kali mengunjungi Kabupaten Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur menceritakan kesaksiannya melihat pembangunan IKN yang sangat masif dalam waktu setahun belakangan ini. Ia menyebut sudah banyak tempat tinggal dan penginapan yang menampung ribuan pekerja proyek dan warga.

Menurutnya, terdapat banyak peluang bisnis yang bisa dikembangkan di IKN karena perputaran di pasar mencapai nilai triliun-an Rupiah. Menariknya lagi, ia menyebut potensi pasar di IKN melebihi daerah lainnya seperti Jogja, Semarang, dan Solo karena besarnya perpindahan masyarakat ke wilayah tersebut.

Tantangan Investasi Properti di IKN

Investasi properti di IKN juga memiliki tantangan tersendiri. Salah satunya adalah ongkos logistik untuk angkut material yang mahal. Dalam pembangunan IKN yang masif, diperlukan banyak material konstruksi seperti batu, pasir, dan besi. Namun, biaya pengangkutan material dari luar daerah menjadi kendala karena jarak yang jauh dan infrastruktur yang belum sepenuhnya terhubung.

Peluang Bisnis di Sektor Pendukung

Meskipun terdapat tantangan dalam investasi properti di IKN, hal ini juga membuka peluang bisnis di sektor pendukung. Dalam menghadapi ongkos logistik yang tinggi, ada peluang untuk membuka bisnis penyediaan material konstruksi di dekat IKN. Dengan demikian, biaya pengangkutan dapat ditekan dan efisiensi dalam pembangunan dapat tercapai.

Selain itu, peluang bisnis juga terbuka di sektor perhotelan, restoran, dan toko bangunan. Dengan banyaknya pekerja proyek dan warga yang membutuhkan tempat tinggal, makanan, dan kebutuhan sehari-hari, bisnis di sektor ini dapat menghasilkan keuntungan yang besar.

Advertisement

Conclusion

Investasi properti di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara menawarkan peluang bisnis yang besar. Meskipun terdapat tantangan seperti ongkos logistik yang tinggi, peluang bisnis di sektor pendukung tetap menjanjikan. Dengan pemahaman akan kebutuhan lokal dan adaptasi budaya yang tepat, investor dapat meraih kesuksesan dalam mengembangkan bisnis di IKN.